第二五0章 广告出奇招 钦差来京城
公司开发房产的目的一遇道破, 那样广大普通市民不就对公司产生信赖了吗?”
李总道:“是呀, 方先生你这个定位很好,面向广大普通市民,不开发高档商品房,我都在向亲朋好友推荐呢。”方程道:“我觉得如果只盯着钱,专门去开发高档住宅、商务楼,那就失去了为人民服务的本意。你看现在许多房产积压,为什么?就是因为他们开发的房子,不是普通老百姓买得起的!所以,我将公司的房产定位在抵挡住宅上,要开发真正的广厦工程!我想,CS的富人毕竟是少数,我们将眼光盯着广大的市民,这应该是一个方向!”
这一点其实是和梁真反复商讨以后定下来的,依梁真的意思,要首先开发高档住宅,因为齐氏现在正在开发橘子洲那一块土地,据说瞄准的是高端市场,搞成富人别墅,记得许天羽也赞成梁真的意见,道:“看来齐氏并没有因为齐天英成为植物人而受到影响。听说现在是齐天娇在亲自主持橘子洲的房产开发,那个女人现在好象变了一个人,将橘子洲的开发搞得有声有sè,广告也打得热闹非凡。”
方程对那个女人的转变也感到奇怪,看来‘磨难使人成熟’这话一点不假。不过方程并不急于去开发橘子洲那块地皮,他的观点是从现在的经济条件出发,主张先开发岳麓山下那一片地块,目标瞄准中档消费人群,搞小区开发。当时众人极力反对,其中反对最为激烈的就是梁思羽的二哥了,他很不服气,道:“齐家那个婊子算什么?她都能雄心勃勃,进军CS高档房产市场,我所知道的情况,她的设计是请的法国设计师,将橘子洲、湘江和别墅溶为一体,体现现代都市人回归田园的理念,要是我们在这件事上不和她别别苗头,骑不让她抢了风头?让我们这CS房地产老大的脸面往哪搁?”
梁真虽然也想先开发高档商业别墅,但却教训儿子道:“瞎说!咱们做生意,首先是将利润放在第一,如果没有好处谁去干?CS第一的名头有什么用?那不是用于意气之争的,知道吗?如果以这种好虚荣的心态去做房地产,迟早要失败!咱们只做对自己有利的事情。你们先出去,我和方贤侄谈谈。”
等房间剩下两个人以后,梁真才询问方程为什么主张先开发岳麓山下那一片土地而不开发橘子洲。方程道:“梁伯伯,我刚才说的面向普通大众是一个理由,配合国家产业政策是另外一个理由,但这些都不是重点,因为我一个很充分的理由支持不先开发橘子洲!”方程小声在梁真耳边说了一席话,最后道:“梁叔叔你说,现在开发,是不是风险很大?就算那事不会发生,但我们这样也不会有什么损失。”梁真虽然疑惑,但知道方程总有些神鬼莫测的本事,他说的话十有**是真的,当时念头一转,边对方程道:“贤侄果然不凡!我只考虑房产本身,却没有想到还有那样的风险,好,咱们到时候就看齐天娇那丫头哭鼻子吧!”
于是开发岳麓山的方案就这样定下来。广告宣传因为有林梅清的缘故,便由方程全权负责,其他开业准备,则由许天羽具体筹划。
现在有了
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